Les acteurs de l’immobilier en Suisse font face à un durcissement notable des conditions de financement bancaire. Le crédit senior (la dette principale) se fait plus rare : en 2023, le volume des hypothèques n’a progressé que de 2,3 %, soit moins que la moyenne historique, tandis que les autres types de prêts ont même reculé d’environ 1 %. Signe évident de la prudence des établissements, 94 % des nouveaux prêts hypothécaires respectent désormais des ratios prudents, plafonnant autour de 65 % de la valeur du bien.
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